新築売戸建住宅 東大和市 桜が丘４丁目 (桜街道駅) 2階建 4LDK

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価格 4,030万円 間取り 4LDK
交通 多摩モノレール / 桜街道駅 徒歩6分
所在地 東京都東大和市桜が丘４丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 98.33㎡ 土地面積 公簿 100.06㎡
私道負担面積 20.93㎡

ポイント

バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想図
  • 区画図
  • いなげやｉｎａ２１玉川上水駅前店
  • セブンイレブン東大和上北台３丁目店
  • サンドラッグ東大和桜が丘店
  • 玉川上水保育園
  • 東大和市立第十小学校
  • 東大和市立第四中学校
  • さくらこどもクリニック
  • ザ・マーケットプレイス東大和

    アピールポイント

    ■□■≪≪～　地域密着営業の株式会社テイクまで　～≫≫■□■
    ・大切な車の防犯対策に嬉しい、ガレージハウス（電動シャッター付）の２号棟はオススメです。
    ・全棟４ＬＤＫの間取りです。ご家族のスタイルに合った住まいをお選び下さい。
    ・前面道路は居住者のみが利用する新設道路の為、小さな子供がいるご家庭も安心です。
    ・徒歩１０分圏内に保育園・小学校・クリニック・コンビニ・ドラックストアーがあり暮らしやすい住環境！

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    物件詳細情報

    交通 多摩モノレール / 桜街道駅 徒歩6分
    その他交通 多摩モノレール / 玉川上水駅 徒歩13分
    所在地 東京都東大和市桜が丘４丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,030万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　省エネ給湯器　全居室フローリング　下水道　都市ガス　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2025年01月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6.7･5.2･5･5　LDK 18.2） 建物面積 98.33㎡
    土地面積 公簿 100.06㎡ 私道負担面積 20.93㎡
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 西5.0m 私道 接面2.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 TKK確済24-460号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年02月上旬
    物件番号 6983378823 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/31 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)テイク

    交通：
    西武拝島線／東大和市　徒歩7分
    住所：
    東京都東大和市向原６丁目９４９－１　
    TEL：
    042-563-1125
    FAX：
    042-563-1126
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０７９０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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