新築売戸建住宅 東大和市 奈良橋３丁目 (武蔵大和駅) 2階建 4LDK

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価格 4,080万円 間取り 4LDK
交通 西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩18分
所在地 東京都東大和市奈良橋３丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 95.52㎡ 土地面積 120.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 区画図
  • ５Ｍ公道に面した南西角地
  • 陽当りの良い南西角地
  • ５Ｍ公道に面した南西角地
  • 基礎工事完了
  • ＴＡＩＲＡＹＡ奈良橋店
  • セブンイレブン東大和高木１丁目店
  • クリエイトエス・ディー東大和店
  • 東大和市立第一小学校
  • 東大和市立第一中学校
  • 狭山ケ丘幼稚園
  • 大和郵便局

    アピールポイント

    ‐‐‐◆‐‐◇‐‐【休日・平日のご案内予約受付中！】‐‐◇‐‐◆‐‐‐　
    ・開放的で、たっぷりの陽光と心地よい風が舞込む住まい。
    ・駐車スペース２台可能な３６．３６坪の敷地！
    ・スーパー、小・中学校も近く、子育てしやすく暮らしやすい住環境。

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    物件詳細情報

    交通 西武多摩湖線 / 武蔵大和駅 徒歩18分
    その他交通 多摩モノレール / 上北台駅 徒歩27分
    所在地 東京都東大和市奈良橋３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　庭　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6.8･5･7.5　LDK 15.7） 建物面積 95.52㎡
    土地面積 120.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年12月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西5.0m 公道　南5.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC116043号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2025年01月下旬
    物件番号 6983532555 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/20 次回更新予定日 2024/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)テイク

    交通：
    西武拝島線／東大和市　徒歩7分
    住所：
    東京都東大和市向原６丁目９４９－１　
    TEL：
    042-563-1125
    FAX：
    042-563-1126
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０７９０８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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